Oferta

Obiekt Sprzedaż: Tolkmicko
Cena 1 390 000 PLN
Powierzchnia 530.00 m2

Opiekun oferty

Konwalia Hoang 509905340 hoang.nieruchomosci@gmail.com
Zapraszam serdecznie do Tolkmicka,  niewielkiego miasteczka, położone nad Zalewem Wiślanym. 

Miasteczko położone jest na północnym krańcu Wysoczyzny Elbląskiej, malowniczo opadającej ku brzegom Zalewu Wiślanego. Atrakcyjność gminy podkreślają: sąsiedztwo Zalewu Wiślanego, urozmaicona rzeźba terenu, duże zalesienie, prawdziwie górska stromość zboczy, wspaniałe widoki oraz liczne zabytki. 

Teren gminy w 80% objęty jest Parkiem Krajobrazowym „Wysoczyzna Elbląska". Znajdują się tu trzy rezerwaty leśne: Kadyński Las, Buki Wysoczyzny Elbląskiej i Pióropusznikowy Jar. 

Ważną rolę odgrywa Zalew Wiślany. Jest płaskodennym i płytkim przeciętna głębokość 2,6 m) akwenem o niewielkim zasoleniu. Obfituje w liczne gatunki ryb. Doskonale nadaje się do uprawiania żeglarstwa, także lodowego. 


W takim oto uroczysku, posiadamy w ofercie biura budynek  usytuowany w centrum miasta z możliwością przeznaczenia na pensjonat,hostel, hotel, dom spokojnej starości lub inne usługi mieszkaniowe w tym gastronomiczne. Budynek położony jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, budynków administracji publicznej. Budynek położony w niewielkiej odległości od portu i Zalewu Wiślanego 


Powierzchnia zabudowy ponad 160m2,
powierzchnia całkowita 530m2,
użytkowa 480,
częściowo podpiwniczony plus trzy kondygnacje nadziemne.

Zbudowany w latach trzydziestych ubiegłego wieku
jako filia banku przez wiele lat funkcjonował jako budynek biurowy. Obecnie w trakcie remontu z
przeznaczeniem pod usługi mieszkaniowe.

Wszystkie „ciężkie” prace (nowe stropy, ocieplenie, drenaż iosuszenie piwnic, wymiana okien, naprawa dachu, podział na pokoje z wydzielonymi łazienkami,instalacja elektryczna i wod-kan) zostały już wykonane. 


PARTER – to wydzielona z całości (powierzchnia 83m2 z oddzielnym wejściem) dawna sala ślubów
mogąca służyć za stołówkę, restaurację lub kawiarnię itp. Dodatkowo na parterze znajduje się dwu
pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz dodatkowy pokój mogący być tzw. służbówką.


I PIĘTRO – to trzy jednopokojowe i dwa dwu pokojowe miejsca noclegowe z łazienkami.


II PIĘTRO – to pięć jednopokojowych miejsc z łazienkami plus pokój techniczny z wyjściem na strych


Piętra łączy szeroka, widna klatka schodowa, której rozkład daje możliwość zamontowania zewnętrznej windy osobowej.

Garaż/parking: Brak garażu / Ogólnodostępny


Fundamenty budynku są żelbetowo i - kamienne.

Ściany: ściany zewnętrze wykonane z cegły pełnej oraz gazobetonu, kominy murowane z cegły pełnej 

Stropy: stropy między kondygnacjami na belkach stalowych, dwuteowych, między belkami płyta żelbetowa, strop nad poddaszem drewniany. 

Dach: dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką holenderką. 

Budynek wyposażony w instalacje: 

- wodną 

- kanalizacyjną 

- elektryczną 

Zapraszam serdecznie na prezetację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom







Scroll to Top
Obiekt Sprzedaż: Tolkmicko
Cena 1 390 000 PLN
Powierzchnia 530.00 m2
Zapraszam serdecznie do Tolkmicka,  niewielkiego miasteczka, położone nad Zalewem Wiślanym. 

Miasteczko położone jest na północnym krańcu Wysoczyzny Elbląskiej, malowniczo opadającej ku brzegom Zalewu Wiślanego. Atrakcyjność gminy podkreślają: sąsiedztwo Zalewu Wiślanego, urozmaicona rzeźba terenu, duże zalesienie, prawdziwie górska stromość zboczy, wspaniałe widoki oraz liczne zabytki. 

Teren gminy w 80% objęty jest Parkiem Krajobrazowym „Wysoczyzna Elbląska". Znajdują się tu trzy rezerwaty leśne: Kadyński Las, Buki Wysoczyzny Elbląskiej i Pióropusznikowy Jar. 

Ważną rolę odgrywa Zalew Wiślany. Jest płaskodennym i płytkim przeciętna głębokość 2,6 m) akwenem o niewielkim zasoleniu. Obfituje w liczne gatunki ryb. Doskonale nadaje się do uprawiania żeglarstwa, także lodowego. 


W takim oto uroczysku, posiadamy w ofercie biura budynek  usytuowany w centrum miasta z możliwością przeznaczenia na pensjonat,hostel, hotel, dom spokojnej starości lub inne usługi mieszkaniowe w tym gastronomiczne. Budynek położony jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, budynków administracji publicznej. Budynek położony w niewielkiej odległości od portu i Zalewu Wiślanego 


Powierzchnia zabudowy ponad 160m2,
powierzchnia całkowita 530m2,
użytkowa 480,
częściowo podpiwniczony plus trzy kondygnacje nadziemne.

Zbudowany w latach trzydziestych ubiegłego wieku
jako filia banku przez wiele lat funkcjonował jako budynek biurowy. Obecnie w trakcie remontu z
przeznaczeniem pod usługi mieszkaniowe.

Wszystkie „ciężkie” prace (nowe stropy, ocieplenie, drenaż iosuszenie piwnic, wymiana okien, naprawa dachu, podział na pokoje z wydzielonymi łazienkami,instalacja elektryczna i wod-kan) zostały już wykonane. 


PARTER – to wydzielona z całości (powierzchnia 83m2 z oddzielnym wejściem) dawna sala ślubów
mogąca służyć za stołówkę, restaurację lub kawiarnię itp. Dodatkowo na parterze znajduje się dwu
pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz dodatkowy pokój mogący być tzw. służbówką.


I PIĘTRO – to trzy jednopokojowe i dwa dwu pokojowe miejsca noclegowe z łazienkami.


II PIĘTRO – to pięć jednopokojowych miejsc z łazienkami plus pokój techniczny z wyjściem na strych


Piętra łączy szeroka, widna klatka schodowa, której rozkład daje możliwość zamontowania zewnętrznej windy osobowej.

Garaż/parking: Brak garażu / Ogólnodostępny


Fundamenty budynku są żelbetowo i - kamienne.

Ściany: ściany zewnętrze wykonane z cegły pełnej oraz gazobetonu, kominy murowane z cegły pełnej 

Stropy: stropy między kondygnacjami na belkach stalowych, dwuteowych, między belkami płyta żelbetowa, strop nad poddaszem drewniany. 

Dach: dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką holenderką. 

Budynek wyposażony w instalacje: 

- wodną 

- kanalizacyjną 

- elektryczną 

Zapraszam serdecznie na prezetację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom