Oferta

Oferta sprzedaży nakładów inwestycyjnych - lokal gastronomiczny w centrum Sopotu
Oferuję do odpłatnego przeniesienia prawa do prowadzenia działalności gospodarczej w formie lokalu gastronomicznego, aktualnie funkcjonującego jako kawiarnia z możliwością prowadzenia małej gastronomii, zlokalizowanego w ścisłym centrum Sopotu, w sąsiedztwie ulicy Bohaterów Monte Cassino (ok. 3 min. pieszo), w pobliżu stacji SKM/PKP oraz Wydziału Zarządzania i Ekonomii Uniwersytetu Gdańskiego. Lokal znajduje się przy głównym zjeździe prowadzącym na „Monciak”.

Charakterystyka lokalu:
Powierzchnia sali konsumpcyjnej: 50,10 m2
Powierzchnia chłodni: 7,82 m2
Powierzchnia zaplecza sanitarno- technicznego: 19,43 m2
Przynależne pomieszczenia: dwie piwnice
Liczba miejsc konsumpcyjnych: ok. 37 (z możliwością uruchomienia ogródka gastronomicznego w sezonie letnim)
Stan techniczny i wyposażenie: Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Część konsumpcyjna wyposażona została m.in. w stoły, krzesła, drewniany bar, a także miejsce przy witrynie umożliwiające obserwację przestrzeni ulicznej. Na wyposażeniu znajdują się również:
ekspres do kawy
lodówki
witryna chłodnicza
kuweciarka do lodów
piekarniki
meble, naczynia oraz elementy wystroju
Ściany i sufit lokalu zostały dodatkowo wygłuszone.
Zaplecze techniczne:
Własna chłodnia, mogąca służyć do przechowywania żywności
Wydajny ciąg gastronomiczny zasilany energią elektryczną i gazem ziemnym
Niezależny system wentylacji gastronomicznej
Klimatyzacja obejmująca cały lokal

Warunki najmu i odsprzedaży:
Czynsz najmu: 10 000 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne
Kaucja: w wysokości równowartości dwóch miesięcznych czynszów
Wysokość odstępnego oraz zakres przenoszonych składników majątku (w tym pełnego wyposażenia) ustalana jest indywidualnie z potencjalnym nabywcą
Możliwość natychmiastowego przejęcia działalności w pełni przygotowanym i funkcjonującym lokalu

Odstępne 85 000 zł