Oferta

Obiekt Sprzedaż: Pruszcz Gdański
Cena 3 950 000 PLN
Powierzchnia 772.90 m2

Opiekun oferty

Konwalia Hoang 509905340 hoang.nieruchomosci@gmail.com
OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ – HALA PRODUKCYJNA Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ
Lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. Batalionów Chłopskich
Powierzchnia użytkowa obiektu: 772,9 m2
Powierzchnia działek:
  • działka zabudowana 
  • działka  1 355 m2
    Przeznaczenie w MPZP: teren przemysłowy, składowy i usługowy
    Uchwała MPZP: NR XIX/190/2004 z dn. 21.04.2004 r.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, wolnostojący obiekt komercyjny obejmujący halę produkcyjną wraz z zapleczem biurowym i socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej 772,9 m2. Budynek został wybudowany w 2005 roku w energooszczędnej technologii VELOX, co zapewnia wysoką izolacyjność i niskie koszty eksploatacyjne.
Całość posadowiona jest na dwóch działkach, z których jedna (1 355 m2) posiada regularny kształt i płaską konfigurację terenu. Teren w pełni uzbrojony, z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieci elektroenergetycznej oraz gazowej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Pruszczu Gdańskim, w rejonie o charakterze przemysłowo-usługowym, z dogodnym dostępem komunikacyjnym:
  • 1,8 km do najbliższego węzła komunikacyjnego
  • szybki dojazd do autostrady A1
  • blisko do Obwodnicy Trójmiejskiej
  • otoczenie stanowią obiekty produkcyjne, usługowe i handlowe
Wjazd na teren nieruchomości od strony południowej.
PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU
Powierzchnia użytkowa łącznie: 772,9 m2, w tym:
  • część biurowo-socjalna: 331,01 m2
  • hala produkcyjna: 441,89 m2
Charakterystyka obiektu:
  • budynek niepodpiwniczony
  • część biurowa – piętrowa
  • konstrukcja w systemie VELOX
  • dach i ściany o wysokiej energooszczędności
  • obiekt w zabudowie wolnostojącej
TEREN I INFRASTRUKTURA
Teren wokół obiektu został zagospodarowany na drogi wewnętrzne i place manewrowe. Działka jest ogrodzona:
  • ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych osadzonych na podmurówce
  • front – ogrodzenie z elementów stalowych
  • wjazd przez automatyczną bramę stalową
Nieruchomość posiada pełne media i dostęp do lokalnej infrastruktury.
PRZEZNACZENIE TERENU
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:
  • działalność przemysłową,
  • składową,
  • usługową
PODSUMOWANIE
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych lub usługowych poszukujących funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego obiektu w aglomeracji trójmiejskiej. Energooszczędna konstrukcja, pełne uzbrojenie terenu, wygodny dojazd do A1 i obwodnicy oraz nowoczesny układ funkcjonalny to kluczowe atuty tej oferty.
Cena 3 950 000 zł+ VAT, jest możliwość wynajęcia obiektu 30 000 zł+ VAT+ opłaty +kaucja.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.






Scroll to Top
Obiekt Sprzedaż: Pruszcz Gdański
Cena 3 950 000 PLN
Powierzchnia 772.90 m2
OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ – HALA PRODUKCYJNA Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ
Lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. Batalionów Chłopskich
Powierzchnia użytkowa obiektu: 772,9 m2
Powierzchnia działek:OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, wolnostojący obiekt komercyjny obejmujący halę produkcyjną wraz z zapleczem biurowym i socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej 772,9 m2. Budynek został wybudowany w 2005 roku w energooszczędnej technologii VELOX, co zapewnia wysoką izolacyjność i niskie koszty eksploatacyjne.
Całość posadowiona jest na dwóch działkach, z których jedna (1 355 m2) posiada regularny kształt i płaską konfigurację terenu. Teren w pełni uzbrojony, z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieci elektroenergetycznej oraz gazowej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Pruszczu Gdańskim, w rejonie o charakterze przemysłowo-usługowym, z dogodnym dostępem komunikacyjnym:Wjazd na teren nieruchomości od strony południowej.
PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU
Powierzchnia użytkowa łącznie: 772,9 m2, w tym:
Charakterystyka obiektu:
TEREN I INFRASTRUKTURA
Teren wokół obiektu został zagospodarowany na drogi wewnętrzne i place manewrowe. Działka jest ogrodzona:Nieruchomość posiada pełne media i dostęp do lokalnej infrastruktury.
PRZEZNACZENIE TERENU
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:PODSUMOWANIE
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych lub usługowych poszukujących funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego obiektu w aglomeracji trójmiejskiej. Energooszczędna konstrukcja, pełne uzbrojenie terenu, wygodny dojazd do A1 i obwodnicy oraz nowoczesny układ funkcjonalny to kluczowe atuty tej oferty.
Cena 3 950 000 zł+ VAT, jest możliwość wynajęcia obiektu 30 000 zł+ VAT+ opłaty +kaucja.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.