Oferta

Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 314 m2, położony przy ul. Chopina 30A w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 337 m2 (0,0337 ha). Budynek został wybudowany w 1993 roku i jest idealną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca na prowadzenie własnej działalności.

Atuty nieruchomości:

• Centrum Pruszcza Gdańskiego
• Powierzchnia użytkowa: 314 m2
• Powierzchnia działki: 337 m2
• Przeznaczenie: handel, usługi, biuro, magazyn lub inne działalności gospodarcze
• W miejscowym planie oznaczona jako 2.U, MW,MN ( Zabudowa usługowa centrotwórcza (w rozumieniu planu) oraz mieszkaniowa wielorodzinna o charakterze śródmiejskim i jednorodzinna /adaptacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej ).

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Chopina 30A w Pruszczu Gdańskim.  Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia doskonały dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość centrum Pruszcza Gdańskiego oraz dogodna lokalizacja względem Trójmiasta sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym.

Media: 
- Ogrzewanie piecem gazowym
- Woda podgrzewana elektrycznie ( bojler ) 

Nieruchomość składa się z:


Piwnica: 
- 29,2 m2 salon
- 23,4  m2 sypialnia
- 9,6 m2 jadalnia
- 7,6 m2 kuchnia
- 3 m2 łazienka 
Łączna powierzchnia: 73 m2 ( Wysokość 2,37 m )

Parter:( od ulicy Chopina ) 
- 34,6 m2 salon sprzedaży 
- 16,8 m2 biuro
- 11,5 m2 drukarnia cyfrowa
- 15,4 m2 studio 
- 3,5 m2 pomieszczenie socjalne
- 2,7 m2 łazienka
Łączna powierzchnia: 84,5 m2 ( wysokość 3,30 m )


Parter - tył budynku
- 39 m2
- 12,5 m2
- 15,4 m2
- 12 m2
- 16 m2
- 4,1 m2
- 4,2 m2
Łączna powierzchnia 103,6 m2 ( wysokość 2,82 m )

Piętro:
- 23,8 m2 
- 7,3 m2
- 7,3 m2
- 5,5 m2
- 4,2 m2
- 4,9 m2
Łączna powierzchnia 53 m2 ( wysokość 2,70 m )

Zapraszam do kontaktu


Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.