| Cena | 29 300 PLN |
| Powierzchnia | 1274.00 m2 |
Opiekun oferty
Konwalia Hoang 509905340 hoang.nieruchomosci@gmail.comHala magazynowo–logistyczna z dostępem 24/7 | Elbląg | blisko S7 i portów
Oferta wynajmu elastycznej powierzchni magazynowej z możliwością podziału + biura
Szukasz funkcjonalnej przestrzeni do składowania, logistyki lub prowadzenia działalności? Ta nieruchomość daje Ci pełną swobodę działania – możesz wynająć całość lub tylko wydzieloną część dopasowaną do Twoich potrzeb.
Lokalizacja
Elbląg, ul. Strażnicza
- szybki dostęp do trasy S7
- ok. 1 godzina do Gdańska – sprawne połączenie z portem morskim
- ok. 3–5 km do portu w Elblągu – szybka obsługa lokalnych dostaw
- na miejscu parking + plac manewrowy dla TIR
Lokalizacja zapewnia sprawną obsługę transportu krajowego i międzynarodowego.
Bliskość portów – przewaga dla Twojego biznesu
Port w Elblągu (ok. 3–5 km)
- obsługa towarów masowych i drobnicowych
- przeładunek kontenerów i ładunków ponadgabarytowych
- idealny dla firm działających lokalnie: budownictwo, handel, dystrybucja
szybkie operacje i niższe koszty logistyki na krótkich dystansachPort w Gdańsku (ok. 60–70 km / ~1h trasą S7)
- jeden z największych portów na Bałtyku
- globalny transport kontenerowy (import/eksport)
- obsługa paliw, surowców i dużych ładunków masowych
dostęp do międzynarodowych rynków i dużej skali operacji Połączenie obu portów daje Ci unikalną elastyczność: lokalnie i globalnie
Opis nieruchomości
Funkcjonalna hala magazynowo–logistyczna o dużym potencjale operacyjnym:
- powierzchnia: ok. 1 274 m2
- wymiary: 35,7 m x 35,7 m
- konstrukcja: stalowa – typ Berlin
- możliwość wydzielenia mniejszych modułów
Parametry techniczne:
- brama wjazdowa: 4,0 m szer. x 4,20 m wys. (automatyczna)
- wysokość hali do lamp: ok. 5,8 m
- posadzka betonowa o dużej nośności
- dodatkowe wejście (drzwi ok. 80 cm)
- świetliki i okna w ścianie budynku
- Obiekt jest halą termoizolowaną, co zapewnia stabilne warunki użytkowania przez cały rok – niezależnie od temperatur zewnętrznych.
Rozwiązania logistyczne:
- możliwość korzystania z 2 bram „na przestrzał” (po uzgodnieniu) – usprawnienie przepływu towaru
- możliwość rozładunku z rampy betonowej
- opcja skorzystania z usług firmy oferującej rozładunek wózkami widłowymi
- przestrzeń umożliwiająca efektywny podział na strefy:
- składowanie
- kompletacja
- pakowanie i wysyłka
Hala typu Berlin to uniwersalne rozwiązanie stosowane m.in. w:- magazynach i centrach logistycznych
- warsztatach i bazach sprzętowych
- lekkiej produkcji i montażu
- garażowaniu pojazdów i maszyn
Atuty logistyczne
- wjazd i obsługa TIR
- duży plac manewrowy
- szybki załadunek i rozładunek
- możliwość składowania kontenerów
- bardzo dobra dostępność komunikacyjna
Minimalizujesz przestoje – maksymalizujesz efektywność operacyjną.
Możliwości wykorzystania
Idealne miejsce dla:
- magazynu i logistyki (hurtownie, e-commerce)
- firm budowlanych i instalacyjnych (sprzęt, materiały)
- lekkiej produkcji (konfekcjonowanie, montaż, pakowanie)
- bazy transportowej
- garażowania (auta dostawcze, maszyny, sprzęt sezonowy)
- bezpiecznego składowania towarów i wyposażenia
Dodatkowe udogodnienia
- możliwość wynajęcia biura w sąsiednim budynku
- dostęp do toalety w części biurowej
- najemca otrzymuje klucze do budynku biurowego
- monitoring + dozór (stróż)
- dostęp 24/7 – pełna niezależność operacyjna
Warunki najmu
- czynsz: 23 zł/m2
- możliwość wynajmu całości lub części
- elastyczne warunki dopasowane do najemcy
- media i podział powierzchni – do ustalenia
Przy wynajmie całej hali: ok. 29 300 zł/miesięcznieObowiązuje jednomiesięczna kaucja
Zainteresowany?
Ta nieruchomość daje Ci realną przewagę operacyjną – lokalizacja, dostępność i elastyczność w jednym miejscu.
Skontaktuj się – dopasujemy powierzchnię i warunki dokładnie do Twojego biznesu.